Administração Total – A LE HABITAT como Administradora do Condomínio, executa todas as obrigações definidas por lei e que competem ao administrador que é eleito pela assembleia de condóminos.

Administração Total
Representação do Condomínio ✓
Preparação e presença nas assembleias de condóminos ✓
Elaboração de convocatórias e respectivas procurações ✓
Execução das deliberações oriundas da assembleia de condóminos ✓
Execução e/ou elaboração do Regulamento do Condomínio ✓
Execução e/ou elaboração do Plano de Segurança ✓
Elaboração e cumprimento do Plano de Manutenção integrada ✓
 Verificação e controlo dos seguros obrigatórios. ✓
Acompanhamento de sinistros até ao pagamento da indemnização. ✓
Elaboração e controlo do orçamento anual ✓
Definição do valor das quotas por fracção ✓
Apresentação anual de contas ✓
Verificação da prestação de serviços dos fornecedores ✓
Contratação e/ou renegociação com os prestadores de serviços ✓
Pagamentos das despesas e dos Fornecedores ✓
Gestão e comunicação de todos os assuntos relacionados com o condomínio ✓
Secretariado
Organização, arquivo de toda a documentação físico e informático ✓
Emissão de convocatórias ✓
Emissão de procurações ✓
Redacção e envio de actas ✓
Emissão de avisos e recibos de quotas ✓
Disponibilização de vários métodos de pagamento ✓
Gestão de Ocorrências ✓
Contabilidade
Processamento e arquivo de toda a documentação contabilística ✓
Lançamento e controlo do orçamento anual ✓
Lançamento do pagamento de quotas e recibos ✓
Lançamento de facturas dos fornecedores de bens e serviços ✓
Contas correntes de fornecedores e condóminos ✓
Processamento de vencimentos do pessoal contratado pelo condomínio ✓
Conciliação bancária ✓
Declaração de Rendimentos quando existem arrendamentos ✓
Balancetes ✓
Encerramento anual de contas ✓
Acesso Informático – Web Condóminos
Sala do condomínio* ✓
Extracto de Conta Corrente ✓
Avisos de Cobrança ✓
Recibos ✓
Balancete de Condóminos ✓
Declaração de IRS ✓
Regulamento do Condomínio, actas e outros documentos ✓
Suporte a Mobile
Para que tenha o Condomínio sempre à mão no momento oportuno.
App Mobile para os Condóminos ✓
Participação, controlo e relatório de avarias e de manutenção ✓
Download gratuito a partir do Google Play e App Store ✓

* Sala do Condomínio – Espaço digital comum de comunicação do condomínio, onde se pode também publicar eventos, anúncios e informação de interesse geral.